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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 在特定情況下，可以采用賬面價值作為評估值的資產(chǎn)是（ ）

    2014年10月資產(chǎn)評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2014    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    在特定情況下，可以采用賬面價值作為評估值的資產(chǎn)是（ ）

    • A、機(jī)器設(shè)備
    • B、房地產(chǎn)
    • C、無形資產(chǎn)
    • D、流動資產(chǎn)
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    下列選項(xiàng)中，不屬于土地經(jīng)濟(jì)特性的是（ ）

    • A、土地的不可替代性
    • B、土地用途的多樣性
    • C、土地的可壟斷性
    • D、土地經(jīng)濟(jì)地理位置的可變性

    某宗土地采用假設(shè)開發(fā)法評估，預(yù)計(jì)售樓價為8000萬元．總建筑費(fèi)為1000萬元，專業(yè)費(fèi)用為總建筑費(fèi)的既，利息率為10%，利潤率為20%，租售費(fèi)用及稅金為售樓價的5%，則該宗土地的價格約為（ ）

    • A、4786.15萬元
    • B、4800萬元
    • C、弓的3.85萬元
    • D、6222萬元

    某機(jī)器設(shè)備的市場購價為10萬元，運(yùn)雜費(fèi)為2000元，直接安裝成本為5000元，間接成本為直接成本的5%．則該機(jī)器設(shè)備在用狀態(tài)下的重置成本為（ ）

    • A、107250元

    • B、107350元

    • C、112（擬）元

    • D、112350元

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